1972〜1982年築, 専有面積28.77㎡〜48.77㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+14.1%
港区
125.0万円/㎡
前年比+12.1%
三田スカイハイツ
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩10分
1977年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
4,643万円
119.8万円/㎡
3,265
4,184
5,103
6,021
AI査定結果
推定相場価格
4,643万円
119.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,184万円〜5,103万円
107.9万円/㎡〜131.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月8日
三田スカイハイツ
3,999万円（103.1万円/㎡）/ 1階 / 38.77㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は105.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,999万円 | 103.1万円 | 1階 | 38.77㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/07 | 4,090万円 | 105.5万円 | 1階 | 38.77㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/27 | 5,570万円 | 115.7万円 | 1階 | 48.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 5,580万円 | 115.9万円 | 1階 | 48.16㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2025/04/14 | 5,680万円 | 117.9万円 | 1階 | 48.16㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2025/04/07 | 5,880万円 | 122.1万円 | 1階 | 48.16㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2025/03/31 | 3,280万円 | 84.6万円 | 1階 | 38.77㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/24 | 5,980万円 | 124.2万円 | 1階 | 48.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 3,999万円 | 103.1万円 | 5階 | 38.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,480万円 | 89.8万円 | 1階 | 38.77㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/01 | 4,490万円 | 93.2万円 | 1階 | 48.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,799万円 | 98.0万円 | 5階 | 38.77㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/09 | 3,780万円 | 97.5万円 | 1階 | 38.77㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は111.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 三田スカイハイツ 港区三田二丁目 | 麻布十番駅10分 | 3,999万円 | 103.1万円 | 38.77㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/11 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 4,280万円 | 105.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/08 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,998万円 | 124.4万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/17 | メゾン青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,988万円 | 124.2万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/11 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,980万円 | 124.9万円 | 47.88㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/27 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 4,780万円 | 117.4万円 | 40.72㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/24 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 4,980万円 | 102.9万円 | 48.42㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/29 | 南青山コーポ 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅5分 | 3,298万円 | 100.1万円 | 32.95㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/17 | 南青山セピアコート 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 5,799万円 | 119.9万円 | 48.38㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/09 | メイゾン西麻布 港区西麻布二丁目 | 表参道駅8分 | 4,490万円 | 112.3万円 | 39.98㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/26 | ロワジール麻布 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 3,500万円 | 79.4万円 | 44.08㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/25 | ヴェラハイツ赤坂新坂町 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 3,980万円 | 115.2万円 | 34.54㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.1%上昇、港区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は港区の平均と比較して17.5%割安です。
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